物业申请维修基金会影响业主的共有财产权益。依据《物业管理条例》，维修基金用于共用部位、设施，若不及时处理会影响物业正常使用及业主生活，甚至造成安全隐患。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业申请维修基金常见处理方式为物业或业委会提出计划后实施。选择处理方式需考虑物业实际情况和业主意见，业主委员会审定计划是关键，确保资金合理使用。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业申请维修基金关乎业主。具体操作：1. 业主委员会成立前，由售房单位或管理单位提计划，房地产行政主管部门审核后划拨；2. 业主委员会成立后，物业提年度计划，业委会审定后实施；3. 经营共用部位需业主、大会、企业同意，收益补维修资金。
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