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购房合同上原本有两人,我可以在房产证上只登记另一个人的名字吗?

吴亮律师2025-07-12兰溪法律咨询

不可以只登记另一个人的名字。因为购房合同是两人签字且已备案,不能更改。《合同法》规定,合同双方应全面履行合同义务,擅自变更不合法。若不及时处理,可能导致产权纠纷或法律诉讼。
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不可以只登记一人。处理方式:1.若合同未特别约定,通常需按原合同执行,即房产证需登记两人名字;2.若去世一方有遗嘱或继承协议,可根据相关文件办理继承手续,再依据新情况办理房产证;3.特殊情况可咨询律师,通过法律途径解决,确保合法合规。
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常见处理方式为按合同办理或咨询律师寻求法律途径。若合同明确两人权益,应按合同执行;若存在特殊情况,可咨询律师了解变更或继承等法律程序,并根据实际情况选择最佳方案。

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