房产证从两人改为一人需通过过户或赠与等方式。分析：房产证上的名字变更通常涉及产权转移。若两人为共有产权，需其中一方将份额转让或赠与给另一方，完成产权变更手续。这需双方达成协议，并到房产管理部门办理过户或赠与手续，缴纳相应税费。提醒：若双方出现争议或无法达成一致，问题就严重了，应及时寻求律师协助，通过法律途径解决。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫具体操作：1. 过户方式：双方签订房屋买卖合同，明确产权转移事宜，携带身份证、房产证等材料到房产管理部门办理过户手续，缴纳相应税费。2. 赠与方式：产权人书写赠与合同，明确赠与意愿，双方携带身份证、房产证等材料到公证处办理赠与公证，再到房产管理部门办理产权变更手续，缴纳赠与税。3. 若存在贷款或抵押情况，需先还清贷款或解除抵押，才能进行产权变更。4. 变更完成后，领取新的房产证，确认产权人信息已更改为一人。在整个过程中，建议咨询专业律师，确保手续合法合规。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理方式：从法律角度看，房产证从两人改为一人主要有过户和赠与两种方式。过户是通过买卖、继承等方式实现产权转移；赠与则是产权人自愿将房产份额无偿给予另一方。选择方式：选择过户还是赠与，需考虑税费、手续繁简及双方关系等因素。过户可能涉及较高税费，但手续相对明确；赠与虽税费较低，但手续可能更复杂，且可能影响未来房产出售的税费。
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