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夫妻离婚有房贷的房产怎么分割

吴亮律师2025-07-17兰溪法律咨询

离婚有房贷房产可协商或诉讼分割。依据《婚姻法》等,房产分割需明确产权归属,否则可能引发后续产权纠纷及不良影响。未及时处理可能导致双方权益受损,影响信用记录。
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离婚房贷房产分割可协商或诉诸法院。双方应先尝试友好协商,明确分割方案;协商不成时,可向法院起诉,由法院根据具体情况判决,确保公平合理。
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离婚房贷房产分割需明确。操作如下:1. 协商分割,考虑双方出资、还贷情况;2. 协商不成,向法院申请确定房屋使用人,待产权完整后再起诉;3. 若为一方婚前购买,婚后共同还贷,则归该方所有,不参与分割,但应补偿另一方还贷部分。

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