物业动用维修基金维修监控需视情况而定。依据《物业管理条例》，大范围整修、更换设备才可动用，且需三分之二以上业主同意。未经同意擅自使用，可能损害业主权益，影响物业与业主关系。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理物业动用维修基金的方式有协商和投诉两种。应先与物业协商，了解其动用基金的合理性；若协商无果或认为不合理，可向相关部门投诉，以维护自身权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业动用维修基金需谨慎。操作方式：1. 核实维修监控的必要性，是否属于大范围整修；2. 若确需动用，物业应组织业主大会，征得三分之二以上业主同意；3. 若物业擅自动用，业主可向物业监管部门投诉，要求纠正并赔偿损失。
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