房子未交房物业费一般按70%交纳。根据《物业管理条例》等相关规定，未入住物业可按规定标准70%交纳物业费。若不及时处理，可能影响物业服务质量及业主与物业的关系。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫未交房物业费处理方式有按70%交纳或申请更低折扣。选择时需考虑房屋实际情况和物业公司的规定，若房屋未完工或存在特殊情况，可申请更低折扣。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫未交房物业费处理如下：1. 若已办理入住手续但未入住，书面告知物业，按70%交纳物业费。2. 小区内有未完工建筑，可向物业申请低于标准15%~30%的折扣。3. 附属房屋未计入产权面积，不得收取公共服务费，需与物业确认。
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